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大丰花都美食天地

大丰花都美食天地

大丰花都美食天地

项目位于大丰市城东新区,而城东新区将是市政府重点打造的区域,(是大丰的政治、经济、文化中心)。随着市政府在此兴建,整个大丰的行政配套,人社局、住 建局、公安局、农委等等10多个部委办局都向城东迁移,这是调整城市格局的信号;随之而来的是文化、生活、服务等资源配套项目在城东落户:像东方湿地公 园、奥体中心、水上文化中心、五星级宝达酒店、人民医院、新丰高级中学等也纷纷落户城东,可以说各项配套应有尽有。另外这里除了大丰最大的公务员小区已经 交付使用外,直立香榭丽、翰林华府、老干部公寓等等的一批住宅项目都已陆续投入市场,在今年还会推出6块组住宅用地,随着这些住宅小区的相继交付使用,这 里即将成为一个配套齐全、人口密集、商业发展潜力极大的区域。
   我们花都美食新天地位于700亩的东方湿地公园对面,东方湿地不仅是全市最大的公园,也是目前苏北最大的湿地公园,这一定会成为大丰代表性的旅游基地之一。项目北侧的飞达路是城东新区的主干道路,明年将有6个部委办局搬迁过来,人社局、住建局、公安局、检察院、农委等。西边是东宁路,是沿海高速通往港区的必经之路,从这里到老城区,也只有1000米的距离;东侧是阜南路,路东将建一个高档商业小区,刚才我们说到的新行政中心,宝达大酒店,奥体中心、人民医院等等的行政配套都分布在阜南路以东。
   我们项目总建筑面积5万方,由江苏聚诚投资2.6亿元开发兴建,目标是打造成为“大丰顶级风情美食娱乐休闲商业街区”。整体建筑由明清古典建筑与现代建筑风格相结合,是目前大丰最具特色和文化氛围的商业街。项目工程分二期开发。您目前所看到的就是我们的一期项目。为更好的打造花都项目,我用统一规划、统一招商、统一推广、统一经营、统一管理的模式运营本项目。分三期打造各类特色的餐饮休闲娱乐街区,第一排沿飞达路是大型知名餐饮品牌街区,第二排是时尚特色餐饮街区,第三排是休闲娱乐街区,设有桑拿会所、酒吧、KTV、足浴等娱乐、休闲业态,目前已有许多商家进场装修,2013年上半年均可陆续开业迎宾,整个项目整体配有1000个机动车车位和1500个非机动车位,充分满足了中高端客户的停车需求,保障了商业市场强劲的后续升值空间。
   目前一期项目已基本建成,并在逐步完善其相关配套,现项目的招商率已达到80%以上,目前已成功入驻的商家有:花都宴会中心、旺客轩、北京人家、溢江南、宁波海港、托馥咖啡、苏泽汇、澳门豆捞、花都娱乐会所、红酒吧等知名品牌大商家。大家常说“民以食为先,人以食为天”,就我们国家而言,“餐饮休闲娱乐”历来是老百姓最重要的消费领域,尤其在大丰更为厉害,据统计大丰是全国县级城市中年白酒销量最高的城市。同理,在吃饭问题上大家也都不含糊,吃饭招待要有特色,有档次,选择要多样,而且自“酒驾”查处严格后,吃喝玩乐一条龙也成为大家选择招待地方的必要条件。正因为这样,我们花都,在开业后,商家生意也愈来愈好。
   我们项目是委托专业市场运营管理公司运营和管理,实行20年委托经营,前5年固定金收益,前3年为了培育市场,免租期我们将给您79折的优惠,第四年、第五年以9%,10%回报返还,第6年开始,在商业运营已经成熟后,按照的市场实际租金收益分配:业主与管理公司九一分成方式。满10年可选择180%合同价回购。商铺都是分割后小面积销售的,每套面积控制在30~60平米左右,一房一价,不知道您的投资预算是多少?

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